不動産売却の場合、2種類の方法が御座います。
1. 仲介
《仲介》 の場合、売主様と買主様の間に不動産業者が入り、売買契約を取りまとめます。
仲介のメリット ⇒ 市場相場で売却が可能
仲介のデメリット ⇒ 時間がかかる。・ 契約不適合責任あり。 ・ 売却情報が公開される。(秘密厳守不可)
2. 買取
《買取》 の場合、不動産業者が短時間で買い取ってくれる。
買取のメリット ⇒ 短時間で現金化できる。・ 契約不適合責任なし。・ 売却情報が知られない。(秘密厳守可)
買取のデメリット ⇒ 市場価格の、約1割~3割くらい安くなる。
当社での買取もさせて頂いてます。当社での買取の場合、仲介手数料は頂きません。
住宅ローンがまだ残っている ・ 権利関係が複雑 ・ その他の場合でも、売却は不可能では御座いませんので、何でもご相談させて頂きます。